Актуальные проблемы современной науки: тезисы докладов XXХ Международной научно-практической конференции (Санкт-Петербург – Астана – Киев – Вена, 30 мая 2018)
Секция: Архитектура
Чернов Роман Сергеевич
магистрант кафедры «Урбанистика и теория архитектуры»
Волгоградского государственного технического университета
г. Волгоград, Россия
ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ИНДУСТРИАЛЬНЫХ ПАРКОВ И ИХ КЛАССИФИКАЦИОННЫЕ ПРИЗНАКИ
В отечественной экономической литературе не имеется общего мнения касательно механизмов создания, развития и оценки эффективности индустриальных парков. Единого подхода по данной теме не разработано и на законодательном уровне. Несмотря на то, что процесс организации и развития отечественных и зарубежных комплексов имеет ряд больших различий, индустриальные парки как метод территориальной организации современных промышленных комплексов давно признаны во всем мире одной из наиболее успешных форм организации производства [1, с. 78-91].
Цель работы: проанализировать особенности проектирования индустриальных парков
Основные задачи:
Объект исследования: планировочная структура индустриальных парков
Предмет исследования: методология проектирования индустриальных парков
Одним из важных условий успешного функционирования отечественной экономики является увеличение темпов развития Российской промышленности, привлечение инвесторов, внедрение инновации для расширения воспроизводства сектора народного хозяйства. Индустриальные парки, успешно функционируют в большинстве стран с развитым промышленным сектором. Таким образом, новые комплексы могут стать одной из важных сил, движущих вперед нашу экономику, преодолеть ресурсную зависимость российской экономики, повысить конкурентоспособность на мировом рынке, способствовать развитию промышленности. Следовательно, можно прийти к выводу, что индустриальные парки:
Привлекая в качестве резидентов сверхтехнологичные производства, индустриальные парки представляются инновационной частью, которая может являться залогом социально-экономического развития России [2].
Историческая справка
Развитие индустриальных парков в РФ начало свое развитие в конце 90-х годов прошлого столетия. Изначально парк - это промышленная площадка, направленная на развитие определенного производства. В дальнейшем, развитие деятельности по созданию индустриальных парков было обусловлено развитием отечественной автопромышленности. Вслед за автомобильной отраслью интенсивно развивались нефтехимимическая, фармацевтическая и сельскохозяйственная отрасли.
В России быстрое строительство индустриальных парков стартовало с 2006 г. (в связи с принятием закона об особых экономических зонах). Вначале их деятельность характеризовалась недостатком подготовленных и снабженных энергоресурсами мест для размещения предприятий. В 2009-2010 гг., под влиянием спада рыночной экономики, развитие индустриальных парков в России возымело свое продолжение. На фоне увеличения внутреннего рынка и роста объемов промышленного производства начало увеличиваться количество высококачественных индустриальных парков: появилась потребность (в том числе со стороны иностранных компаний) на готовые организованные промышленные территории, которые снабжены доступной инфраструктурой [3, с. 139-143].
Понятие «индустриальный парк». Типология
Существуют два понятия, которые рассматриваются как равносильные термины - индустриальный и промышленный парк. Российская Ассоциация индустриальных парков определяет индустриальный парк как «специально организованную для размещения новых производств территорию с инженерной инфраструктурой, необходимой административно-правовой базой, управляемую специализированной компанией».
Промышленный парк - это особая территория, на которой связаны промышленные и иные предприятия с помощью общей инфраструктуры и производственной взаимосвязи [3, с. 139-143].
В зависимости от типологии площадок для производства, индустриальные парки подразделяются на 3 типа:
Отечественные примеры реализации индустриальных парков на промышленных территориях
Развитие многих крупнейших современных городов связано с проблемой переустройства территорий крупных, в основном, индустриальных комплексов. Это обусловлено тем, что часть заводов перестали выполнять основную задачу, а зачастую вообще перестали функционировать. Целесообразность реорганизации данных объектов, ввода новых, современных функций, требуемых тем или иным территориям города, обуславливает экономическое, эстетическое, социальное, культурное и психологическое развитие города. Одним из выходов из сложившейся ситуации становится организация на территориях промышленных предприятий индустриальных парков. В отечественной практике был ряд примеров успешного освоения территории:
Индустриальный парк «DEGA Ногинск» (рис. 1, 2)
Рис. 1 Рис. 2
Индустриальный парк «DEGA-Ногинск» – самый крупный частный парк на территории страны. Резидентам предлагается аренда или выкуп промышленных участков земли с инженерной инфраструктурой; строительство производственных или складских объектов. Парк отлично подходит для предприятий, для которых имеет значение близкое расположение к Москве.
Типология индустриального парка: greenfield
Профиль: универсальный промышленный парк - фармацевтическая, IT, пищевая, химическая, металлообрабатывающая и пр. отрасли.
Индустриальный парк «Строительные материалы Башкортостана» (рис. 3)
Рис. 3
Индустриальный парк «Строительные материалы Башкортостана» находится в северо-западной части Республики Башкортостан, на территории промышленно-строительной базы Башкирской АЭС.
В состав Индустриального парка входит 72 сооружения производственной площадки строительной базы Башкирской АЭС.
Цели строительства Индустриального парка «Строительные материалы Башкортостана»:
Типология индустриального парка: brownfield
Индустриальный парк «Росва» (рис. 4)
Рис. 4
С приходом в регион больших иностранных промышленников Правительство Калужской области утвердило проект создания транспортно-логистической зоны с привлечением в область мировых логистических операторов, таких как Жефко, Грин Лоджистикс, Ренус Лоджистикс, Трансконтейнер и др.
На территории индустриального парка построен таможенно-логистический терминал «Росва», направленный на обеспечение резидентов индустриальных парков Калужской области транспортно-логистической инфраструктурой и предложение транспортно-логистических услуг.
Типология индустриального парка: greenfield
Индустриальный парк «Грабцево» (рис. 5)
Рис. 5
Индустриальный парк «Грабцево» находится в границе г.Калуга. Организатором строительства индустриального парка для размещения производств разнообразной отраслевой ориентированности стало Правительство Калужской области в лице министерства экономического развития Калужской области.
Типология индустриального парка: Greenfield
Индустриальный парк «Балтийский Промышленный Парк» (рис. 6)
Рис. 6
Балтийский промышленный парк считается огромнейшим передовым индустриальным парком в Калининградской области с сформированной инфраструктурой: энерго и водоснабжением, очистными сооружениями, авто и железнодорожным транспортом, складскими и офисными зданиями, системами телекоммуникаций, пожарной безопасности, а также ремонтными и транспортными службами.
Ведущее направление развития Балтийского промышленного парка: организация в Калининградской области огромного биохимического кластера, состоящего из группы предприятий, направленных на развитие инновационных технологий в области био- и традиционной химии.
Типология индустриального парка: greenfield
Промышленная зона «Заволжье» (рис. 7, 8)
Рис. 7
Рис. 8
Промышленная зона «Заволжье» - территория с централизованной современной инженерной и транспортной инфраструктурой под распределение предприятий различной отраслевой направленности в Заволжском районе Ульяновска.
Типология индустриального парка: greenfield
Выводы. Проанализировав отечественный опыт, можно выявить следующие признаки, характерные для индустриальных парков:
Нажитый положительный опыт строительства индустриальных парков в промышленно развитых странах дает возможность признать необходимость поддержки данного процесса в нашей стране. Он позволит оживить промышленное производство, привлечь прямые капиталовложения, гарантировать баланс, функциональность и комплексность социально-экономического развития зон, создать новые места приложения труда, решить проблему исключения промышленных предприятий из центров городов [2].
Литература
